Агентство Недвижимости Виктория

ИП Карасева

г.Омск, ул. Орджоникидзе 48,

офис 109,

тел: (3812) 59-64-19,

Рейтинг@Mail.ru  
Яндекс.Метрика  

Покупка, продажа, обмен объектов недвижимости.

Преимуществом агентства является объемная база вариантов недвижимости и земельных участков, выставленных на продажу. Сотрудники агентства недвижимости ежедневно работают над расширением базы данных квартир, загородных домов, коммерческих помещений и земельных участков и хорошо в ней ориентируются. Поэтому, если Вы решите самостоятельно искать квартиру, земельный участок или дом, то, даже потратив много времени, нельзя гарантировать, что Вы не пропустите тот вариант, который подошел бы Вам больше всего. Всю работу по организации встреч между продавцами и покупателями квартир агентство берет на себя.

Поэтому возможности приобретения недвижимости с помощью агентства значительно шире, чем, если бы искали необходимый Вам вариант самостоятельно. Бывает так, что люди, отчаявшись найти «свою» квартиру обращаются к специалистам по недвижимости… и в течение нескольких дней узнают, что нужная им квартира продается в их же доме или именно там, где им необходимо.

Но этим обязанности агентства недвижимости не ограничиваются. Они также включают в себя оценку недвижимости, проверку ее «чистоты» в юридическом смысле, то есть, правильно ли оформлено право собственности и готовы ли все документы для проведения сделки. По Вашему заказу может быть проведена правоустанавливающая экспертиза, анализ договоров купли-продажи недвижимости. Риск нарваться на недобросовестного продавца в этом случае сведен к минимуму. Также агентство может взять на себя юридическое сопровождение сделки, включающее подготовку и оформление всех договоров, оформление документов в юстиции, проведение расчетов по сделке.

Чтобы купить квартиру, часто приходится продавать старое жилье. Прямая продажа квартиры – большая редкость для Омска. Гораздо чаще покупателю приходится становиться участником цепочки из нескольких сделок. При таких схемах снижается вероятность успешного итога мероприятия, и повышается риск оказаться обманутым.

Продажа недвижимости – не менее рискованное дело, чем покупка, и гораздо спокойнее чувствуешь себя, когда рядом - опытный сотрудник агентства недвижимости.

Если Вы собираетесь продать квартиру, то сотрудничество с нами позволит Вам получить максимально возможную прибыль от продажи недвижимости. Наши специалисты достаточно опытны, чтобы быстро продать Вашу квартиру по максимально возможной цене. После заключения договора с агентством недвижимости «Виктория» о сотрудничестве, над Вашей проблемой будет работать профессиональный риэлтор.

Мы возьмет на себя сбор и подготовку полного пакета документов, решение юридических и технических вопросов, поиск покупателя, организацию показов продаваемой квартиры, проведение переговоров, контроль над взаиморасчетами. Риэлтор будет сопровождать Вас при регистрации сделке в УФРС, при взаиморасчетах, а так же проконтролирует снятие с регистрационного учета бывших собственников квартиры и их выселение в оговоренные сроки.

Обмен

Обычно используются два вида обмена недвижимости: прямой и альтернативный.

Прямой обмен подразумевает обмен двух или более объектов недвижимости друг на друга. При этом происходит сделка мены, т.е. участники сделки подписывают договора обмена.

Большая часть всех операций с недвижимостью – обмен или, как говорят профессионалы – альтернативные сделки.

Обстоятельства, предшествующие такого рода сделке бывают разные. Кто-то, создав новую семью, разъезжается с родителями, кто-то переезжает из города в район, кто-то, доплатив, переезжает из коммуналки в отдельную квартиру, кто-то становится владельцем квартиры меньшей площади, получив на руки хорошую доплату. Во всех этих случаях люди становятся участниками альтернативной сделки.

Подобный вид сделки считается у агентов по недвижимости самым сложным. Для грамотного и четкого проведения альтернативной сделки нужно быть профессионалом. Самое разумное – совершить обмен квартиры с помощью специалистов агентства, имеющего опыт в проведении обмена недвижимости любой сложности.

Отправить заявку

Сервис обратного звонка RedConnect